هذا الموقع الإلكتروني يستخدم ملفات تعريف الإرتباط (الكوكيز) لضمان تحقيق تجربة متميزة وتقديم محتوى ملائم. إن استمراركم في تصفح هذا الموقع يعني الموافقة على استخدام ملفات تعريف الإرتباط. للمزيد من المعلومات يرجى الرجوع إلى سياسة حماية الخصوصية.

تغيير حجم النص

A+ A A-

تبديل التباين

أسئلة وأجوبة
 
أو

التسليم والتملّك

هل يمكن للمالك تأجير عقاره من دون تصريح مسبق من ووترفرونت سيتي؟
نعم يمكنه ذلك. أصحاب العقارات مسؤولون عن ترتيبات التأجير الخاصة بهم شرط أن يتقيد المستأجر بكافة القوانين التي وضعتها إدارة العقارات وجمعية المالكين.
كل مالك مسؤول عن ترتيبات التأجير الخاصة به بعد حصوله على صك الملكية وذلك وفق القوانين المتبعة.

الحياة في ووترفرونت سيتي

هل الموارد المائية والكهربائية متوفرة في المباني؟
مجمع ووترفرونت سيتي ملتزم بتوفير حياة ميسرة من كافة النواحي. وكل البنى التحتية بما في ذلك الكهرباء والماء والاتصالات والصرف الصحي هي من أولويات التخطيط الأساسي. إضافة إلى ذلك، كافة المباني مجهزة بمولدات كهربائية ومدعمة بنظام تحكم يضمن ترشيد استهلاك الوقود.
تتولّى السلطات العامة في لبنان (شركة كهرباء ومياه لبنان) تزويد الموارد المائية والكهربائية وفقًا لبرنامج تغذية موضوع لكل منطقة.

مجتمعك

ما هي القيود المفروضة لتأمين عدم إزعاج المالكين خلال الليل أو في نهاية الأسبوع؟
ستتولى جمعية المالكين بمساعدة فريق إدارة الموقع معالجة أي ازعاج يخرق قوانين الجمعية.

منزلك

هل يحتاج المالك/المستأجر إلى الحصول على تصريح لنقل الأثاث أم الموقع مزود بهذه الخدمات؟ إذا كانت هذه الخدمة متوفّرة كيف يمكن الحصول عليها؟
سيكون على السكان التنسيق مع شركة إدارة المرافق للانتقال الى المجمع وفق الأنظمة ودليل المالك. على رئيس جمعية المالكين الموافقة على كافة الأعمال التي تتطلب تصاريح من السلطات العامة قبل الشروع بالعمل.
من سيساعدني في العثور على شركة لنقل الأثاث، أو شركة تأمين، أو شركة لإدارة الحدائق؟
أعد فريق ووترفرونت سيتي قائمة من مقدمي الخدمات والمقاولين الموصى بهم لتسهيل حركة الملاك / المستأجرين. سيوفر المقاولون الموصى بهم نسبة مواتية لمالكي / مستأجري ووترفرونت سيتي. تتوفر هذه القائمة على أقراص USB التي تشكل جزءًا من حزمة التسليم. لقد أعددنا لك بعض العروض والخصومات التي يتم تحضيرها خصّصيصاً لعملاء ووترفرونت سيتي. تتوفر هذه المعلومات على USB قدمناها لك سابقًا عند التسليم.

رسوم الخدمة ، جمعية الملاك واللوائح

هل سيكون على مالكي العقارات دفع رسوم سنوية على الخدمات؟ وماذا تشمل هذه الرسوم؟
توفر ووترفرونت سيتي أسلوب حياة مستدام في كل ركن من أركانها حتى في الأقسام المشتركة. لذا تشمل الرسوم السنوية على الخدمات التي يدفعها كل مالك: خدمة الأمن 24/ 7، التنظيف،  إدارة الحدائق والمساحات الخضراء، جمع النفايات، خدمات MEP، صيانة الأنظمة الأساسية (مصاعد ومولدات)، الخدمات القانونية والمحاسبة.هذا إلى جانب، غرفة للنفايات في الطابق الأرضي من كل مبنى للنفايات العادية أو التي سيتم إعادة تدويرها.
تستحق فواتير الخدمات مرتين في السنة والجباية ستكون من خلال الشركة المديرة بالبناية عن جمعية المالكين.

الصيانة

هل عليّ التأمين على محتويات الوحدة السكنيّة؟
بالرغم أنه لا يوجد أي التزام للقيام بذلك، فإنه من الأفضل أن يقوم المالكون / المستأجرون بالتأمين المناسب على محتويات وحداتهم. يغطي التأمين الذي يديره المجمع هيكل المبنى فقط. لذلك السبب، لن يتم تغطية المحتويات الأخرى مثل الأثاث والأجهزة الكهربائية والستائر والسجاد. بصفتك مالكًا أو مستأجراً، من الممكن أن تتحمّل خسائر كبيرة في حال لم تكن أملاكك الشخصية مؤمَّنة  وحصل حريق أو أحداث غير متوقعة أو كوارث طبيعية أو ضرر للمياه أو حتى ضرر عرضي. نحن نشجعك على الاتصال بشركة تأمين محلية ذات سمعة جيدة أو وسيط أو بنك يقدم التأمين على الممتلكات والمحتويات، أو استخدام نموذج التأمين المعين من ووترفرونت سيتي. 
بمن يتصل المالك/المستأجر للطلبات أو عند حصول مشكلة صيانة، تسريب، كهرباء، أنابيب مياه إلخ.؟
على السكان/المستأجرين الاتصال بمزود خدمة إدارة المرافق الذي يعمل لصالح جمعية المالكين على الرقم 813 404 04 أو إرسال طلباتهم إلى [email protected]

المرافق و التخلص من النفايات

هل تتوفر خدمة الإنترنت؟
أنهت وزارة الاتصالات تركيب شبكة الهاتف والإنترنت بواسطة شركة أوجيرو المكلفة من قبل الوزارة وهناك أيضاً خدمة اللاسلكي التي قد تكون خياراً آخر.
كم تبلغ قيمة فواتير استهلاك المياه والكهرباء المتوقع دفعها من قبل المالك ؟
  • فاتورة استهلاك الكهرباء وفق عداد مؤسسة كهرباء لبنان أي تقريبًا 13 سنت/كيلو واط/ساعة.
  • فاتورة استهلاك مولد الكهرباء وفق عداد المولد مقدرة بالكيلواط/ساعة أي تقريباً 22 سنت / كيلو واط/ ساعة.
  • فاتورة استهلاك الغاز وفق العداد في كل شقة 
  • فاتورة الاشتراك في المياه التي تدفعها جمعية المالكين سنوياً 
  • فاتورة الموارد المائية الاحتياطية التي تدفعها جمعية المالكين عند الحاجة.

تلتزم مدينة ووترفرونت سيتي بتوفير أحدث المباني بأحدث التصاميم وتهتم بتحسين سبل المحافظة على المياه والكهرباء. كما ستحث السكان على الحفاظ على البيئة عند استخدام هذه الخدمات كجزء من طموحها العام في بناء مجتمع مميز على مستوى البلد بأسره. 

الرسوم المطلوبة هي وفق ما يستهلكه المالك من مياه وكهرباء في كل شقة.
 مدينة ووترفرنت سيتي ملتزمة بتجهيز المباني بأحدث التقنيات المتعلقة بالماء وحفظ الطاقة.

أودّ أن أجري بعض التعديلات في عقاري. هل أنا بحاجة إلى ترخيص؟
يخضع أي تغيير أو تعديل للعقار الخاص بك إلى الموافقات الإدارية والبلدية أوّلاً. للمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بمكتب إدارة المجمع على 04-404813 .
ما هي إجراءات إعادة تدوير النفايات؟ هل سيتمّ فرزها، أو تحويلها إلى سماد، أو جمعها إلخ.؟
تبنت ووترفرونت سيتي أفضل المعايير المتبعة في المباني والبيئة الخضراء. لذا تشجع المالكين والمستأجرين على أسلوب العيش الصديق للبيئة وقد وضعت في غرف النفايات في كل مبنى حاويات خاصة بذلك تسهل عمليات إعادة التدوير والفرز إلخ.كما وضعت مفاصل للزيت في أنابيب صرف خاصة في المحلات والطبقات السفلية لحماية البيئة.
للتواصل معنا

اشترك لتصلك التحديثات